八王子・府中・日野エリアの相続不動産に関する総合サポート
他社と違う、楽府株式会社の強み
多くの不動産会社は売却で終わりですが、当社は売却後の税務手続きや資金活用のアドバイスまで継続的にサポート。お客様との長期的な関係構築を大切にしています。
八王子市・府中市・日野市など多摩地域の不動産市場を熟知。地域特有の相続事情や税制優遇措置についても精通しているため、最適なアドバイスが可能です。
相続税に強い税理士や司法書士などの専門家と連携し、ワンストップでサポート。複雑な相続問題も安心してお任せいただけます。
売却すべきか、賃貸にすべきか、家族間で意見が分かれて決断できない...
相続税の納税資金確保のため、適正価格で早期に売却したい...
遠方に住んでいるため、空き家となった実家の管理や売却手続きが大変...
複数の相続人で共有名義となり、今後の活用方法で合意が得られない...
相続登記や固定資産税の名義変更など、必要な手続きが複雑で分からない...
売却後の税金申告や売却資金の有効活用方法について相談したい...
楽府株式会社ではこれらすべての悩みに売却後まで寄り添います
お気軽にご相談ください売却後もしっかりサポートする楽府の安心プロセス
まずはお客様の状況や悩みをヒアリング。相続の状況や不動産の状態、ご家族の意向など、総合的に伺います。オンライン・電話・訪問など、ご希望の方法で対応します。
現地調査を行い、市場価値を算出。売却・賃貸・リフォームなど、複数の活用プランを比較検討できるよう、メリット・デメリットを含めた提案書を作成します。
相続登記(名義変更)や固定資産税の名義変更など、必要な相続手続きをサポート。提携の司法書士とも連携し、スムーズな手続きをお手伝いします。
お客様の意向に沿った販売戦略を立案し、効果的な販売活動を展開。契約時の立会いや説明など、安心して契約できるようサポートします。
他社と大きく異なる楽府のサービス。売却後の税務申告サポートや売却資金の活用アドバイス、次の住まい探しなど、継続的にサポートします。
「売ったら終わり」ではない、楽府の安心アフターフォロー
売却後の譲渡所得税の確定申告をサポート。3,000万円特別控除や軽減税率の適用など、税負担を抑える方法をアドバイスします。提携税理士による専門的なサポートも可能です。
税理士監修記事を読む八王子・府中・日野エリアでの実績
【お客様】40代女性・都内在住
親の死亡により実家(築35年一戸建て)を相続。兄弟3人で共有名義となり、売却を決断。
【お客様】60代男性・埼玉県在住
母親の死亡によりマンション(築15年)を相続。遠方に住んでおり、相続税支払いのため売却を検討。
【お客様】50代夫婦・神奈川県在住
父親の死亡により実家(築45年一戸建て)を相続。空き家状態が長く、老朽化が進んでいた。
S.K様(60代・男性)
八王子市の実家を相続
「売却だけでなく、その後の確定申告までサポートしてもらえて安心でした。特に実家の片付けも代行してもらえたことが、遠方に住む私にとって大変助かりました。」
M.T様(40代・女性)
府中市のマンションを相続
「兄弟間で意見が分かれていましたが、中立的な立場で様々な選択肢を提示してくれたおかげで話し合いがスムーズに進みました。売却後も定期的に連絡をいただき、次の投資についても相談に乗ってもらっています。」
Y.N様(50代・男性)
日野市の空き家を相続
「相続税の支払いに不安がありましたが、売却計画から税金対策まで丁寧に説明してもらえました。売却後も次の住まい探しを手伝ってもらい、とても満足しています。まさに『売って終わり』ではないサポートでした。」
あなたの相続をサポートするプロフェッショナル
多摩地域の不動産市場に精通したプロが、相続不動産の最適な活用方法をご提案します。
相続手続きや名義変更など、複雑な相続プロセスをワンストップでサポートします。
相続税申告や売却後の確定申告など、税務面のサポートを専門家と連携して提供します。
相続不動産を売却した場合、譲渡所得税(所得税・住民税)がかかりますが、以下の特例があります:
当社では、これらの税制優遇を最大限活用できるようアドバイスし、税理士と連携して確定申告までサポートします。
2024年4月より相続登記が義務化されました。相続発生から3年以内に相続登記をしないと過料の対象となります。
相続登記の費用は主に以下の通りです:
当社では相続登記のサポートも行っており、提携司法書士をご紹介することも可能です。
はい、可能です。当社では遠方にお住まいの方向けに以下のサービスを提供しています:
八王子・府中・日野エリアの相続不動産に関することは、遠方にお住まいでも安心してお任せいただけます。
相続不動産の売却には原則として共有者全員の同意が必要です。ただし状況によって以下の対応が可能です:
当社では、相続人間の合意形成のサポートも行っており、円満な解決に向けてアドバイスいたします。
当社の売却後サポートには以下が含まれます:
「売って終わり」ではなく、お客様の次のステージまでしっかりとサポートすることが当社の強みです。
相続不動産の活用方法は、主に以下の選択肢があります:
当社では、不動産の状態、立地、市場動向、お客様のご状況(資金ニーズ、年齢、相続税の有無など)を総合的に考慮し、複数の選択肢をメリット・デメリットを含めて提案します。無料相談で、あなたに最適な活用方法をアドバイスいたします。
空き家を放置すると、以下のようなリスクが生じます:
八王子市・府中市・日野市などの多摩地域では、空き家の適切な管理や活用が求められています。当社では空き家の売却はもちろん、解体して更地にする方法、リフォームして賃貸にする方法など、最適な選択肢をご提案します。
はい、当社の不動産査定は完全無料です。まだ売却するかどうか決めていない段階でも、ぜひご利用ください。
相続不動産の場合、まずは現在の市場価値を知ることが重要な第一歩です。査定結果を基に、以下のようなご判断に役立てていただけます:
無料査定は、簡易査定(お電話やオンラインでの概算査定)と訪問査定(実際に物件を見て詳細に査定)の2種類をご用意しています。お気軽にお申し込みください。
相続放棄をしても不動産に関する責任が完全になくなるわけではありません。特に2023年4月の民法改正により「保存義務」が明確化されました:
詳しくは当社ブログ「相続放棄した不動産を手放す方法と注意点」をご覧ください。相続放棄に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。